CHARNAY-LES-MACON

Maison de Maître Rénovée 4 Chs + Dépendances et terrain de 570 m² attenant - 71570 SIANT SYMPHORIEN D'ANCELLES

+13

Maison de Maître Rénovée 4 Chs + Dépendances et terrain de 570 m² attenant - 71570 SIANT SYMPHORIEN D'ANCELLES

SAINT SYMPHORIEN D ANCELLES 71570

359 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 519

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Maître Rénovée à Proximité de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant charme, confort et praticité ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclus... Voir plus Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Maître Rénovée à Proximité de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais

Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant charme, confort et praticité ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de maître rénovée, située à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais. Nichée dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, ainsi qu'une proximité avec les gares TER et TGV, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et des grands espaces.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vaste salon et une salle à manger, offrant une surface totale d'environ 87 m² dédiée aux pièces de vie. Ce niveau dispose également de deux toilettes, pour un confort optimal.

L'étage supérieur est tout aussi séduisant : il abrite quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un dégagement, un vestibule et des toilettes indépendantes. Ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de grandeur et d'élégance.

Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau de la maison dévoile un grenier de 105 m² partiellement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en bureau, atelier artistique ou chambres supplémentaires.

La propriété s'étend sur un terrain attenant de 570 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain non attenant de 379 m² bénéficiant de l'eau potable. Pour les amateurs de vin ou de conservation, une magnifique cave voûtée d'environ 35 m² complète ce bien d'exception. Pour vos véhicules, un carport spacieux peut accueillir jusqu'à deux voitures.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre alliant cachet, confort moderne et grands espaces. Que vous soyez en quête d'un lieu pour vivre en famille ou d'une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Voir moins

243 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison de Maître Rénovée 4 Chs + Dépendances et terrain de 570 m² attenant - 71570 SIANT SYMPHORIEN D'ANCELLES

Descriptif

Réf : 519

243 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

3 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

60 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

30/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

221 kWh/m2 par an

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet - 4 Chambres + potentiel - Grandes pièces de vies - Dépendances - Proche toutes commodités

Surface terrain

570 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh /m².an 221 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€ au 07/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Avis

Votre agent

Cachet - 4 Chambres + potentiel - Grandes pièces de vies - Dépendances - Proche toutes commodités

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 202 m² 18

LEYNES 71570

385 000 €

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 LEYNES - Découvrez cette Magnifique Maison de d'une Surface de 202 m², Située dans le Charmant Village de Leynes.
Construite en 1980, cette Maison entièrement Rénovée vous Offre un Cadre de Vie Paisible et Agréable sur un Terrain viabilisé de 1137 m², sans vis-à-vis.
Profitez d'un Séjour Lumineux de 64 m² Exposé à l'Ouest, d'une Cuisine Aménagée et Equipée, de 3 Chambres confortables, d'une salle de bains avec Douche et Baignoire et de 2 WC.
Le Chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur air/air avec Climatisation Réversible, et l'Eau Chaude par un système Thermodynamique. Vous Bénéficierez également d'espaces de Rangements Extérieurs, de Places de Stationnement dans la Cour fermée, d'une Terrasse et d'une Piscine pour vos moments de Détente. Située à seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 12 minutes de des Gares ou Autoroutes, elle offre un accès facile aux Transports et Services.
Ne manquez pas cette Opportunité Unique, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 138.5 m² 16

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

349 000 €

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 69820 FLEURIE -
Nichée au coeur d'un charmant village viticole du Beaujolais, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants.
D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain composé d'une cour et d'un jardin, offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air tout en admirant la vue.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, idéale pour les amateurs de vin, et des espaces de stockage pratiques au quotidien.
Située dans un environnement privilégié, entre nature et authenticité, cette maison allie charme, confort et qualité de vie.
Une opportunité rare pour les amoureux du Beaujolais.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé